グランイーグル多摩川VI

  • 東京都大田区多摩川二丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 9階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
9,500万円
112.8万円/㎡
相場
9,198万円
109.2万円/㎡
5,680
8,025
10,370
12,715
AI査定結果
推定相場価格
9,198万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,025万円〜10,370万円
95.3万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランイーグル多摩川VI
9,500万円（112.8万円/㎡）/ 8階 / 84.19㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は114.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/249,500万円112.8万円8階 84.19㎡ 4LDK南
2025/12/197,480万円116.8万円3階 64.03㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は116.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
グランイーグル多摩川VI
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅6分 9,500万円112.8万円84.19㎡4LDK8階 / 9階建 南2012年29戸RC
2024/04/27桜テラス
大田区田園調布五丁目
田園調布駅11分 12,480万円120.2万円103.8㎡3LDK1階 / 3階建 西2014年10戸RC
2023/08/24シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 7,380万円116.2万円63.49㎡2LDK2階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2024/02/12ペアシティ大岡山
大田区南千束三丁目
石川台駅6分 6,980万円100.1万円69.72㎡2SLDK1階 / 5階建 東2008年26戸RC
2025/02/24ペアシティ洗足プルミエール
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 8,980万円140.5万円63.93㎡2LDK8階 / 8階建 西2012年26戸RC
2025/08/06プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,180万円94.4万円76.06㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2024/08/06洗足フラット
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 9,480万円112.9万円84㎡2LDK+S+3階 / 3階建 南2010年6戸RC
2025/03/23クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 8,450万円120.7万円70.02㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年59戸RC
2024/05/12ヴィニーチェ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 10,680万円107.2万円99.65㎡3LDK+9階 / 9階建 北2013年46戸RC
2024/09/29ハイコート洗足池
大田区南千束二丁目
洗足池駅6分 9,990万円139.3万円71.73㎡3LDK3階 / 3階建 南2013年38戸RC
2025/09/25ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 9,990万円126.7万円78.82㎡3LDK1階 / 8階建 南2011年58戸RC
2024/09/02洗足池エコヴィレッジ
大田区南千束二丁目
洗足池駅4分 9,480万円125.9万円75.29㎡3LDK3階 / 4階建 南2014年16戸RC
2025/10/20パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 10,280万円134.6万円76.37㎡3LDK1階 / 8階建 南東2014年51戸RC
2024/11/06ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 9,180万円130.6万円70.3㎡3LDK4階 / 4階建 南2014年27戸RC
2024/12/26ブランズ大田北嶺
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 7,580万円107.5万円70.48㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年30戸RC
2026/03/02グランスイート鵜の木リバージュ
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 7,480万円105.7万円70.79㎡3LDK3階 / 5階建 南東2013年39戸RC
2025/06/11クレヴィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 7,480万円114.8万円65.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西2011年49戸RC
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大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,690万円109.8万円70.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年58戸RC
2025/08/29プレシス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,280万円93.0万円78.25㎡2LDK+S2階 / 5階建 東2014年21戸RC
2024/08/22プレシス長原
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 7,380万円110.1万円67.03㎡2LDK+S5階 / 9階建 西2017年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、大田区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は大田区の平均と比較して0.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
大田区
112.0万円/㎡
前年比-3.5%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランイーグル多摩川VI
所在地東京都大田区多摩川二丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩6分
築年月2012年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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